Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Эстерра»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Метро

Рассказовка

Класс

Бизнес

Застройщик

Беспроцентная рассрочка до 12 мес.
Беспроцентная рассрочка до 12 мес.

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, поселение Первомайское, деревня Рогозинино, Луговая улица
м. Рассказовка
21 мин.
Киевское, 24 км от МКАД
Оценка 4,1
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Сдача2015–2026
КлассБизнес
Этажность6–8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3–3,35 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2015–2026
Класс
Бизнес
Этажность
6–8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–3,35 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2015–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
6–8
Корпуса
12
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–3,35 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2015
Луговая, вл20Ас4 (вл20Ас4), Луговая, 20Вк2 (20Вк2), Луговая, 20Вк1 (20Вк1)
4 квартал 2026
Дом 11, Дом 7, Дом 10, Дом 9, Дом 8

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2018
Луговая, 20Вк3 (20Вк3)

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2018
Луговая, 20Вк6 (20Вк6), Луговая, 20Вк5 (20Вк5), Луговая, 20Вк4 (20Вк4)

О жилом комплексе «Эстерра»

Эстерра — жилой проект из 12 малоэтажных клубных домов в окружении 35 гектаров парковых пространств, с готовой инфраструктурой и первоклассным сервисом всего в 35 минутах от центра Москвы.

Главное преимущество проекта — продуманная среда, где всё необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом. На территории предусмотрено более 30 инфраструктурных объектов: спортивный кластер с 14 теннисными и падел-кортами, международная школа, образовательный центр и детский сад, ресторан, SPA-пространства и парк. Уже сегодня для жителей работает пляжный комплекс с открытым подогреваемым бассейном, джакузи и летним гриль-баром.

Рядом с Эстерра расположена торговая галерея «Рогозинино», где уже открыты «Азбука Вкуса», аптека, пекарня, химчистка, барбершоп и винотека SimpleWine.
На территории комплекса работает большой семейный ресторан «Весна» — место для тех, кто ценит эстетику, атмосферу и по-настоящему вкусную кухню. В меню представлены блюда итальянской, европейской, русской и паназиатской кухонь.

В 2027 году в проекте откроется всесезонное пространство для отдыха и восстановления. Его центром станет термальный комплекс с крытым и открытым бассейнами, большим банным блоком, ритуальными парениями и широким спектром wellness-процедур. Также здесь появятся авторский парк, рестораны, клиника, центр аюрведы и йоги.

Квартиры площадью от 39 до 319 квадратных метров с высокими потолками от 3 метров.

Новая очередь проекта, ввод которой запланирован на IV квартал 2026 года, включает редкие форматы недвижимости: квартиры с собственным выходом в сад, резиденции с просторными террасами и двухэтажные пентхаусы.

Сегодня Эстерра — один из немногих проектов, где загородная недвижимость, курортная инфраструктура и высокий уровень сервиса становятся естественной частью повседневной жизни.

Информация о ценах и наличии обновлена 15.09.2026
  • Все корпуса
  • Дом 7
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 8
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 9
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 10
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Луговая, 20Вк1 (20Вк1)
    Сдан в 3 кв. 2015
  • Луговая, 20Вк2 (20Вк2)
    Сдан в 3 кв. 2015
  • Луговая, 20Вк4 (20Вк4)
    Сдан в 4 кв. 2018
  • Луговая, 20Вк6 (20Вк6)
    Сдан в 4 кв. 2018
От 39 м²
25,6 млн ₽
1 предложение
Луговая, 20Вк2 (20Вк2)
Сдан
39,0 м²
25,64 млн ₽
От 86 м²
38–59,2 млн ₽
27 предложений
Дом 9
3 кв. 2026
86,3 м²
40,61 млн ₽
Дом 9
3 кв. 2026
87,8 м²
42,9 млн ₽
Луговая, 20Вк6 (20Вк6)
Сдан
127,1 м²
52,19 млн ₽
Луговая, 20Вк4 (20Вк4)
Сдан
127,6 м²
57,58 млн ₽
От 106 м²
47,1–66,8 млн ₽
200 предложений
Дом 7
3 кв. 2026
152,7 м²
62,41 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2026
154,2 м²
48,16 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2026
155,8 м²
58,17 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2026
166,1 м²
62,37 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2026
167,7 м²
65,97 млн ₽
От 261 м²
127,4–135 млн ₽
5 предложений
Луговая, 20Вк6 (20Вк6)
Сдан
260,8 м²
135 млн ₽
Луговая, 20Вк4 (20Вк4)
Сдан
314,4 м²
127,72 млн ₽
Луговая, 20Вк6 (20Вк6)
Сдан
315,5 м²
127,4 млн ₽
Луговая, 20Вк4 (20Вк4)
Сдан
318,6 м²
129,19 млн ₽
Луговая, 20Вк6 (20Вк6)
Сдан
319,6 м²
129,15 млн ₽
Всего 240 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Эстерра»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Беспроцентная рассрочка до 12 мес.

logo

Беспроцентная рассрочка до 31.12.26

logo

Скидка 15%

logo

Скидка 5% при покупке в ипотеку

logo

Скидка 5% при 100% оплате

logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 2,8% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру50,9 млн ₽
Средняя цена м²462 618 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода34%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Лифт

    Лифт

35 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Валерия
28 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Рассматривали жилье с учетом будущего – планируем ребенка. В комплексе есть детский сад и школа, которые предлагают качественное образование. На территории просторно, спокойно, безопасно.

Минусы:

Нет

Молоканова М
14 сентября 2026
Новый
Плюсы:

Нашли этот проект после долгих поисков на юге Москвы. Хотелось, чтобы действительно чувствовалась загородная жизнь, а не просто дом. Здесь с этим всё сложилось: много зелени, спокойно, есть ощущение отдыха. Отдельно удивили бассейн и 14 теннисных кортов — такого раньше нигде не встречали.

Минусы:

ещё смотрим варианты, но этот точно запомнился.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 39 м²
25,6 млн ₽
2-комнатные
От 86 м²
38–59,2 млн ₽
3-комнатные
От 106 м²
47,1–66,8 млн ₽
4-комнатные
От 261 м²
127,4–135 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://podmoskovnye.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://boat-house.ru, https://pbs.twimg.com.
Жилой комплексЭстерра
поселение Первомайское, Москва,Москва, поселение Первомайское, деревня Рогозинино, Луговая улица
Телефон: +79682448358
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.